Bauamt (Baulastauskunft)

Landkreis Osnabrück Fachdienst Planen und Bauen

Am Schölerberg 1
49082 Osnabrück

Fax: +4954150161150
E-Mail: kontaktcenterfd6@landkreis-osnabrueck.de

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Öffnungszeiten

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Baulastenauskunft beim Landkreis Osnabrück

Der Landkreis Osnabrück erteilt Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis. Das Baulastenverzeichnis dokumentiert öffentlich-rechtliche Verpflichtungen eines Grundstücks – etwa Abstandsflächen- oder Zuwegungsbaulasten. Die Auskunft wird von der unteren Bauaufsichtsbehörde bearbeitet und ist in Niedersachsen sowie allen Bundesländern außer Bayern üblich (dort tritt das Grundbuch mit Dienstbarkeiten an seine Stelle).

Zuständig ist der Landkreis für 16 Orte, darunter Alfhausen, Ankum, Bad Essen, Bad Iburg, Bersenbrück, Bissendorf, Bohmte, Bramsche, Georgsmarienhütte, Hagen am Teutoburger Wald, Hasbergen und Hilter am Teutoburger Wald. Die betroffenen Postleitzahlen sind 49124 bis 49179. Der Sitz des Bauamts ist in der 49082 Osnabrück, Am Schölerberg 1.

Folgende Services werden angeboten: Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis und denkmalschutzrechtliche Auskunft. Die Gebühr für eine Baulastenverzeichnis-Auskunft beträgt 20 Euro, für eine beglaubigte Auskunft 40 Euro, jeweils nach Landesbauordnung und Gebührenordnung. Die Bearbeitungszeit durch die Behörde beträgt in der Regel 5 bis 14 Werktage. Bevor Sie einen Antrag stellen, vergewissern Sie sich bitte, dass Ihr Grundstück im Zuständigkeitsbereich des Landkreises Osnabrück liegt.

Zuständigkeit: Orte & Postleitzahlen

Ort	PLZ	Landkreis	Quelle
Alfhausen	49594	Landkreis Osnabrück	geprüft
Ankum	49577	Landkreis Osnabrück	geprüft
Bad Essen	49152	Landkreis Osnabrück	geprüft
Bad Iburg	49186	Landkreis Osnabrück	geprüft
Bersenbrück	49593	Landkreis Osnabrück	geprüft
Bissendorf	49143	Landkreis Osnabrück	geprüft
Bohmte	49163	Landkreis Osnabrück	geprüft
Bramsche	49565	Landkreis Osnabrück	geprüft
Georgsmarienhütte	49124	Landkreis Osnabrück	geprüft
Hagen am Teutoburger Wald	49170	Landkreis Osnabrück	geprüft
Hasbergen	49205	Landkreis Osnabrück	geprüft
Hilter am Teutoburger Wald	49176	Landkreis Osnabrück	geprüft
Melle	49324, 49326, 49328	Landkreis Osnabrück	geprüft
Ostercappeln	49179	Landkreis Osnabrück	geprüft
Rieste	49597	Landkreis Osnabrück	geprüft
Wallenhorst	49134	Landkreis Osnabrück	geprüft

Dokumente & Gebühren

Baulastenverzeichnis-Auskunft	20,00 € (beglaubigt 40,00 €) Landesbauordnung / GebO

Antrag stellen

Baulastauskunft beantragen

Bequem über den Online-Bestellservice — oder kostenlos mit der Ausfüllhilfe direkt bei diesem Amt (Antrag wird fertig an Landkreis Osnabrück Fachdienst Planen und Bauen adressiert). amtfinder.de ist keine Behörde.

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So gehst du vor

Berechtigtes Interesse belegen

Eigentum, notariell begleiteter Kauf oder Maklerauftrag mit Vollmacht.
Auskunft beantragen

Schriftlich mit Grundstücksbezeichnung; unser PDF-Antrag ist fertig adressiert.
Negativ- oder Positivauskunft erhalten

Entweder „keine Baulast eingetragen" oder ein Auszug der Eintragungen; Gebühr nach Landesrecht.

Bearbeitungszeit: Bearbeitungszeit Behörde: in der Regel 5 bis 14 Werktage

Weitere Ämter – Osnabrück, Stadt

Häufige Fragen

Für welche Orte ist das Landkreis Osnabrück Fachdienst Planen und Bauen zuständig?

Zuständig für 16 Orte, darunter Alfhausen, Ankum, Bad Essen, Bad Iburg, Bersenbrück und weitere (siehe Zuständigkeitstabelle).

Wie lange dauert die Bearbeitung?

Bearbeitungszeit Behörde: in der Regel 5 bis 14 Werktage

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