Liegenschaftskarte (Flurkarte) beantragen: Inhalt, Kosten, Bezugswege
Liegenschaftskarte (Flurkarte) beantragen: Inhalt, Kosten, Bezugswege – mit Vergleichstabelle und Rechtsgrundlagen im Überblick.
Ratgeber
Haus ohne Baugenehmigung gekauft? So prüfst du den Bestand über die Bauakte
Bei Altbauten sind genehmigte Pläne und tatsächlicher Zustand oft nicht deckungsgleich. Was die Bauakte zeigt, wann Bestandsschutz greifen kann und welche Schritte bei Abweichungen wirklich weiterhelfen – ohne Rechtsberatungsersatz.
Baulastenverzeichnis: Was Baulasten bedeuten und wie du eine Auskunft bekommst
Baulasten stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis des Bauamts. Vor jedem Grundstückskauf solltest du eine aktuelle Baulastauskunft einholen. Lies hier, welche Arten es gibt, was sie kosten und wie du sie bekommst – inklusive Sonderfall Bayern.
Grundbuchauszug lesen und verstehen: Abteilungen I bis III erklärt
Der Grundbuchauszug ist in Aufschrift, Bestandsverzeichnis und drei Abteilungen gegliedert. Wer weiß, was in Abteilung I, II und III steht – und was rote Unterstreichungen bedeuten –, erkennt Eigentum, Lasten und Grundschulden auf einen Blick.
Amtlicher Lageplan für den Bauantrag: Wer erstellt ihn und was kostet er?
Für nahezu jeden Bauantrag ist ein amtlicher Lageplan erforderlich. Er wird von Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren oder dem Katasteramt erstellt. Die Kosten liegen je nach Bundesland und Komplexität meist zwischen 500 und 2.000 Euro.
Grundschuld löschen lassen: Ablauf, Kosten und sinnvolle Alternativen
Wann sich die Löschung der Grundschuld lohnt, welche Unterlagen Sie brauchen und mit welchen Gebühren Sie bei Notar und Grundbuchamt rechnen müssen.
Berechtigtes Interesse: Wer darf das Grundbuch einsehen?
Das Grundbuch ist nicht öffentlich. Wer es einsehen will, braucht ein berechtigtes Interesse. Wir erklären, wer automatisch berechtigt ist, wie Kaufinteressenten ihr Interesse nachweisen und warum bloße Neugier nicht reicht.